С заброшенными промзонами будут бороться буквой закона
28 апреля 2015
Депутаты от фракции «Единая Россия» внесли на рассмотрение закон, определяющий возможность комплексного развития и восстановления промышленных зон, которые давно не используются. С полным текстом документа можно ознакомиться в цифровом реестре законопроектов нижней палаты парламента.
В случае одобрения думским большинством нововведения единороссов, судьба заброшенных промзон будет определяться исходя из их состояния. Если хотя бы половина всех объектов капитального строительства повреждена более чем на треть, либо если больше половины территории земельного участка промышленной зоны используется ненадлежащим образом или без соответствующего типового разрешения, по такому объекту может быть принято решение о его комплексном развитии.
Речь идет о гигантском количестве территорий и строений, которые сейчас не используются. Объекты, которые некогда были заняты промышленностью или сопутствующим производством, теперь полностью или частично прекратили свою первоначальную деятельность. Недвижимость и земельные участки оказались искусственным образом выведенными из экономического оборота, в котором они могли бы приносить пользу.
Из пояснительной записки к законопроекту следует, что инициатива о начале комплексного развития заброшенной промзоны может исходить как от собственника неиспользуемого длительное время имущества, так и от органов власти всех уровней – региональных, федеральных или муниципальных. На первоначальном этапе будет проведено полное обследование зданий и территории, что даст возможность разработать и утвердить плановую концепцию развития объекта и программу по ее реализации. Также на этом этапе будет разработан план территории обновленного варианта промзоны.
Вторая фаза комплекса предлагаемых мероприятий может состоять из резервирования и изъятия участков земли, демонтажа объектов капитального строительства, возведение новых либо реконструкции уже имеющихся на участке объектов капстроительства. Также сюда включают создание и восстановление прилегающих природных территорий.
По замыслу авторов законопроекта, в ход комплексного развития заброшенных промзон следует в обязательном порядке привлекать и их собственников. Как вариант, владелец сам сможет управлять всеми происходящими процессами, либо ему будет помогать координационный совет. Причем собственник сможет обратиться за поддержкой на государственном или муниципальном уровне. Согласно заявлению инициаторов документа, из федерального бюджета никаких расходов на обеспечение действия закона не потребуется.
