Китайская корпорация предлагает застроить Россию модульными домами
05 мая 2015
Китайская корпорация «Чжода» готова застроить Россию малоэтажными домами, которые возводятся по особой модульной технологии. Глава Минстроя Михаил Мень подтвердил серьезность намерений китайских партнеров и отметил, что данное предложение является довольно интересным. По словам министра, ведомство очень внимательно рассмотрело технологии Поднебесной. В условиях современной экономической ситуации недорогие модульные дома могут стать решением проблемы для многих семей, которые не в состоянии позволить себе приобрести жилье в обычных многоэтажках или построить собственный дом по программе ИЖС. Специалисты Министерства строительства подсчитали, что на сегодняшний день один квадратный метр жилплощади в «китайских модулях» вряд ли превысит 25 000 рублей. И хотя в сумму не была заложена стоимость подключения инженерных сетей, все равно цена получается на порядок ниже, чем сейчас могут предложить россиянам отечественные компании-застройщики.
Кроме того, модульные дома экономят не только финансы, но и время – возведение строений занимает максимум три дня. Неоспоримые преимущества «китайских модулей» дополняются тем, что их можно со временем расширить. Достаточно докупить необходимые секции и присоединить их к уже существующему зданию. Эксперты отмечают, что такая возможность позволит малообеспеченным семьям вначале построить небольшое жилье, чтобы со временем обзавестись собственным домом из 5-6 комнат.
Однако ряд специалистов считает, что несмотря на дешевизну и скорость возведения, китайского строительного бума в России вряд ли стоит ожидать в ближайшее время. Та же низкая стоимость квадратуры может отпугнуть покупателя, так как сработает принцип «дешевое не может быть хорошим». Кроме того, пока не известно, как именно поведут себя китайские строительные технологии в условиях российской суровой зимы. Поэтому, полагают специалисты, отечественные компании-застройщики панельного жилья эконом-класса, которые являются ближайшими конкурентами китайских блоковых малоэтажек, могут не переживать о скорой жесткой конкуренции.
Но «Чжода» намерена показать, что система модульных домов отлично работают в любых климатических условиях. Подтверждением тому являются скандинавские страны и Япония, где давно и успешно применяются технологии строительства домов по модульному принципу. Сейчас в планах китайской строительной корпорации намечено возведение трех жилых кварталов в Якутске, а также целого научного микрорайона на территории Краснодара.
