Госдума разрешила использовать материнский капитал для уплаты первоначального взноса по ипотеке
20 мая 2015
Государственная Дума на законодательном уровне разрешила направлять материнский капитал на уплату первоначального взноса по ипотеке. Соответствующий документ был принят в третьем чтении в минувшую пятницу. Принятие данного закона означает, что теперь материнским капиталом можно распоряжаться, не дожидаясь, пока ребенку исполнится три года. В ведомстве пояснили, что, в первую очередь, законопроект направлен на поддержание молодых семей, которые вынуждены с грудным ребенком ютиться по съемным квартирам. Теперь же оплатить маткапиталом первый взнос по ипотеке можно будет сразу, как только возникнет такая необходимость.
Напомним, что ранее активы материнского капитала на данные цели можно было использовать только по достижению трехлетнего возраста ребенка, с усыновлением либо рождением которого семья получала право на определенные дополнительные меры социальной государственной поддержки. Сделано это было для того, чтобы минимизировать махинации, путем которых россияне обналичивали «материнские» деньги.
Сейчас закон также позволяет использовать «материнские» финансы, не дожидаясь, пока новому члену семьи исполнится три года. Но молодая мама может пустить эти деньги только на погашение уже имеющейся ипотеки в виде основного долга либо процентов по договору ипотечного займа. А оформить новую ипотеку с привлечением «материнских» денежных средств до этого момента было невозможно. Требовалось ждать, пока рожденный или усыновленный ребенок отпразднует свое трехлетие.
Новый законопроект полностью снимает ограничения по использованию финансов из материнского капитала в качестве взносов по ипотеке. Теперь «материнские» деньги могут быть использованы в любое время как на уплату по уже имеющемуся ипотечному кредиту, так и для их внесения в качестве первоначального взноса при заключении нового договора ипотечного займа, в том числе и валютного. Кроме того, при помощи маткапитала можно будет не только купить уже готовое жилье, но и направить средства на строительство нового.
Принятие документа прокомментировал Алексей Вовченко, занимающий пост замминистра труда и соцполитики РФ. По его словам, данная мера значительно расширит спектр возможностей применения кредитных средств среди российский семей. Статистика такова, что основная часть жилья, приобретаемого с задействованием материнского капитала, покупается как раз путем ипотечного кредитования – два миллиона из трех. При этом лишь чуть более 400 семей смогли использовать «материнские» финансы в качестве первоначального взноса.
Официально закон называется «О внесении изменений в статьи 7 и 10 закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Датой его вступления в силу считается дата его официального опубликования.
