Срочно! Продажа в Курске.
Новостройки от застройщика Инстеп

Валютная ипотека реструктуризирована не будет

Валютная ипотека            Законопроект от депутатов фракции «Справедливая Россия», который мог обязать все российские банки реструктуризировать валютную ипотеку в рубли, в минувшую пятницу был отклонен Государственной Думой. Если бы документ прошел, то банкам пришлось бы
фиксировать остатки задолженности по валютному кредиту в рублях исходя из официального курса, который был установлен на дату подписания соглашения между банком и заемщиком.
            Текст законопроекта предполагал, что процентная ставка по кредиту после перерасчета должна быть максимум 12,2% годовых. Кроме того, авторы закона хотели отменить все штрафы и пени, которые банки насчитали заемщиком по невыполненным обязательствам, начиная с 10 ноября 2014 года и вплоть до подписания соглашения о реструктуризации. Отдельно упоминался годичный мораторий на отчуждение имущества за долги.
            Инициаторы проекта в пояснительной записке отметили, что банки не хотят идти навстречу пострадавшим гражданам и хотя бы частично минимизировать штрафные начисления. Кроме того, уже есть первые случаи реализации квартир за долги по уплате валютной ипотеки. А так как свыше 25% россиян, являющихся держателями валютного ипотечного займа, заявили о том, что у них просто нет возможности погашать валютный кредит по текущему курсу, то можно предположить, что практика изъятия жилплощади продолжится.
            Парламентарии считали, что закон сможет нивелировать нарастающее социальное напряжение, а также предотвратит увеличение общего долга ипотечных заемщиков перед банками. В целом ратификация законопроекта должна благоприятно сказаться и на банковской сфере, предотвратив кризис, который очень возможен на фоне дефолтов по валютным ипотечным займам.
            Однако члены профильного комитета Государственной Думы по финансовому рынку при поддержке Правительства РФ высказались против принятия данного документа. Думцы объяснили отказ тем, то валютная ипотека выдавалась под более низкий процент, так как в нем изначально были заложены все риски, связанные с колебаниями курса валюты, в которой данный ипотечный договор был заключен. По их мнению, принятие закона не только противоречило бы Гражданскому Кодексу РФ, но и повлекло бы за собой многомиллиардные убытки банков, которые выдали валютные ипотечные займы населению, так как четкого механизма компенсации финансовых потерь кредитным организациям авторы проекта не предоставили.