Срочно! Продажа в Курске.
Новостройки от застройщика Инстеп

Более 30 тысяч российских семей оформили льготную ипотеку

Более 30 тысяч российских семей оформили ипотеку по льготным тарифам              Свыше 30 000 ипотечных кредитов по льготным тарифам было оформлено российскими семьями с начала 2015 года. В денежном эквиваленте первые 4 месяца работы выражаются в 52 млрд рублей, выданных на приобретение квартир и домов по госпрограмме субсидирования жилищной ипотеки. 
              Напомним, что в марте стартовала госпрограмма по приобретению жилой недвижимости с привлечением средств льготной ипотеки. Проект действует только в поле первичного рынка жилья. Процент льготной ипотеки, выдаваемой банками в рамках данной программы, не должен превышать 12% годовых. На сегодняшний день минимальный процентный порог установлен на отметке в 11,5%. 
              Чтобы получить возможность приобрести жилье в кредит на выгодных условиях, гражданин РФ должен внести в качестве первоначального взноса минимум 20% от общей суммы ипотеки, рассчитанной максимально на 30 лет. По мнению ряда экспертов, в течение 2015-го года спрос на льготное ипотечное кредитование должен сохраниться стабильным. Это позволит выдать еще порядка 60 000 льготных жилищных займов.
             Однако исследования показывают, что программа государственного субсидирования ипотечной ставки не учитывает и половины от потребительского спроса. Каждому второму россиянину условия ипотечного кредитования кажутся неприемлемыми. Наибольшее недовольство вызывает у граждан состояние ипотеки на вторичном рынке жилья. Они и рады бы купить недвижимость в кредит, но заинтересованность в решении жилищного вопроса таковой и остается, так как платежеспособность населения, по-прежнему, остается невысокой. Последнее обусловлено как неопределенностью в макроэкономике, так и наступлением сезона отпусков.
             Статистика гласит, что процентный показатель покупок на первичном рынке жилья, совершенных с привлечением ипотеки в мае, остался примерно таким же, как и в апреле. В то время как покупки на рынке вторичного жилья за аналогичный период сократились почти на 8 %. 
             Отрицательная динамика связана с 30%-ным снижением спроса в целом на вторичное жилье, которое, в свою очередь, спровоцировано целой чередой факторов – от ожидания снижения цен на рынке вторичного жилья до школьных каникул и отпусков, которые также сопровождаются значительными финансовыми затратами. Первичный рынок подобные колебания не коснулись, так как он был поддержан на государственном уровне.
             Но даже среди потенциальных покупателей, которые ориентированы именно на первичку и хотели бы воспользоваться льготной ипотекой, многие отсекаются на первоначальном этапе из-за того, что жилье нужно здесь и сейчас, а не через полгода или год. Подобное ожидание квартиры в новостройке с последующим ремонтом также нельзя назвать приемлемым решением жилищного вопроса, – полагают в Департаменте рынка недвижимости.