Срочно! Продажа в Курске.
Новостройки от застройщика Инстеп

В 2015 году доля ипотечных сделок превысила показатели 2014 года

В 2015 году доля ипотечных сделок превысила показатели 2014 г.             Предварительные строительные итоги 2015 года показывают, что доля ипотечных сделок увеличилась на 5% по сравнению с годом предыдущим. Сложные экономические условия были частично нивелированы государственной поддержкой, что позволило побить показатель 2014 года. Поэтому при
завершении государственного участия в программе льготного ипотечного кредитования итоги текущего 2016 года могут быть не столь оптимистичными.
             Этим прогнозом поделилась девелоперская группа ОПИН. По мнению экспертов, отказ государства от участия в социальном проекте может поднять покупательский спрос на жилье в новостройках минимум на 20%. Цифра получена на основе анализа статистики. Сегодня девелоперы заявляют, что 7 из 10 сделок на рынке новостроя покупатели хотели бы совершить посредством программы «Ипотека с государственной поддержкой».
             Причем если раньше льготное ипотечное кредитование с госучастием было прерогативой сегмента жилья класса «эконом», то сегодня его востребованность отмечают также в сегментах жилья бизнес и премиум класса.
Напомним, что Министерство финансов продлило работу программы льготного ипотечного кредитования с поддержкой государства до мая текущего года. В ведомстве заявили, что каждая четвертая ипотечная квартира была куплена при помощи соцпроекта. Однако продлять сверх установленных временных границ его более нецелесообразно.
             Экономические эксперты, напротив, полагают, что продление льготной ипотеки окажет положительное и стимулирующее влияние на строительную отрасль. По оценкам специалистов, сегодня кредитные учреждения предлагают наиболее выгодные для потенциального покупателя условия ипотечного кредита. А в сложившихся непростых экономических реалиях это может стать ключевым фактором в процессе приобретения собственного жилья для многих категорий россиян. 
             Кроме того, растущий процент инфляции оказался выше ставки по ипотечному кредиту. И данный факт оставляет покупку квартиры в списке привлекательных инвестиционных механизмов сохранения собственных денежных накоплений.
Дополнительные способы привлечения клиентов предлагают сами застройщики. Проведенные опросы показали, что россияне готовы исправно уплачивать ежемесячные взносы по жилищному кредиту, но не имеют возможности накопить полмиллиона на первоначальный взнос. Поэтому в ряде случаев девелоперы понижают планку для первоначального платежа с 20% до 10% за счет собственных резервов. Данный шаг выгоден обоим сторонам – девелопер получает очередного клиента, а покупатель может комфортно и без напряга для семейного бюджета оформить кредит на жилую недвижимость.