Центробанк объявил о снижении ставок по ипотечным кредитам
06 июня 2017
Пресс-служба Центробанка РФ обнародовала последние статистические данные за 1 квартал 2017 года. Согласно документу, в текущем отчетном периоде ипотечная ставка в России заметно снизилась.
На сайте Банка России, аналитики представили кривую динамики ипотечной ставки в РФ, основываясь на показаниях крупнейших участников рынка – Сбербанка, АИЖК, ВТБ и других. Приведенных цифры показывают, что в первые три месяца текущего года средняя процентная ставка по жилищной ипотеке была на 0,67 процентных пункта ниже банковских предложений за аналогичный период 2016-го года. При этом в марте ипотека была доступна россиянам под 11,8% годовых.
Всего же за одобрили около 178 000 ипотечных сделок, каждая из которых в среднем стоила финансовому учреждению 1,8 миллиона рублей. Итоговая сумма денежного участия банков в жилищной ипотеке превысила 321 миллиард в отечественной валюте.
При этом задолженность россиян, которые оформили кредиты по ИЖК, выросла почти на 11% за год и приблизилась к цифре в 4545 миллиардов рублей. Зато валютная ипотека показывает стабильную тенденцию на снижение. Теперь жилищные кредиты, оформленные в дензнаках иностранных государств, составляют не более 1,3% ипотечного портфеля ИЖК.
Некоторые аналитики полагают, что век валютной ипотеки ушел безвозвратно. С января по март текущего года во всей стране было оформлено всего три валютных ипотечных займа при том, что средняя ставка по ним сегодня равна 6,84% годовых. Планомерное снижение рублевых ипотечных ставок вкупе с нестабильностью иностранных денежных знаков сводят на нет все преимущества от более низких процентов, которые обещают валютные жилищно-кредитные предложения.
А вот будущее рублевой ипотеки, согласно прогнозам экспертов АИЖК, обещает быть более радужным. Уже в 2017-м году аналитики ожидают рост объема выдачи жилищных ипотечных займов в стране минимум на 10%. Более оптимистичные модели позволяют прогнозировать рост потребительского спроса на 15%.
