Правительство изменило правила оплаты коммунальных услуг за общедомовые нужды
05 ноября 2017
Своим постановлением глава государства устранил разночтение закона, которое позволяло коммунальным и ресурсопоставляющим организациям производить начисления за ОДН, исходя из собственной выгоды. Теперь все начисления должны проводиться строго по общедомовому счетчику.
Так как приборы учета ресурсов стоят практически в каждом жилом доме, относящемся к категории многоквартирных, то управляющие компании больше не смогут изменять цифры в платежных квитанциях, опираясь на нормативы или иные документы. Также жители дома получили право самостоятельно посчитать свои усредненные общедомовые нужды, чтобы оплатить полученный объем. При данном способе в конце года будет проведен перерасчет на основе показаний, снятых с общедомовых счетчиков.
Особенно актуальным нововведение будет для тех субъектов РФ, которые установили высокие планки региональных нормативов. В результате для населения подорожали на 300-500 рублей, так как управляющие компании имели решающее право выбора при способе начисления. Теперь все расчеты будут вестись, исходя из данных общедомового счетчика, и данный метод более выгоден для владельцев квартир.
Однако закон не запрещает собственникам жилья платить по нормативам, если жильцы посчитают, что такой вариант расчета для них более экономичный.
Напомним, что сумма за общедомовые нужды в платежной квитанции зависит не только от способа расчета норматива, но также и от количества людей, которые прописаны в квартире МКД. Предварительные расчеты показали, что оплата по нормативам будет выгодна, если в квартире проживает один человек. Во всех иных случаях более экономичным является вариант, при котором платежи за ОДН начисляются, исходя из значений общедомового счетчика. Также стоит учесть, что показания счетчиков в зависимости от сезона будут разными, поэтому и суммы в квитанциях каждый месяц будут отличаться.
