Срочно! Продажа в Курске.
Эпсилон-недвижимость

На оцифровку ипотечного рынка эксперты отвели три года

           На прошедшей XVI Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» профильные эксперты озвучили много интересных идей. Наиболее амбициозная из них – ипотека «нажатием на одну кнопку» к 2021-му году.
           Если прогнозы оправдаются, то оформление ипотеки будет не сложнее заказа пиццы по интернету. Заключение ипотечных кредитов «в один клик» станет возможным благодаря глобальному наступлению цифровых технологий, которые автоматизируют процессы и заменяют бумажную волокиту более быстрым и удобным электронным документооборотом.
           Эксперты отмечают, что данная трансформация происходит, прежде всего, в угоду интересам покупателей жилой недвижимости. Подавляющее большинство ипотечников – это россияне в возрасте до 35 лет. Это значит, что они отдают предпочтение технологичным решениям и с удовольствием отказываются от устаревших механизмов и технологий. 
           Проведенные опросы показали, что 84% потенциальных ипотечных заемщиков хотели бы воспользоваться возможностью оформить жилищный заем через интернет. Это серьезный мотив для перевода всей ипотечной цепочки, от подачи заявления на кредит до регистрации приобретенной квартиры в Росреестре, на рельсы цифровых технологий. Специалистам потребуется максимум три года, чтобы полностью перевести данный процесс в электронный вид.
           Однако для этого банки и государство должны подключиться к работе. В частности, не обойтись без регуляторной базы, упрощающей процесс приобретения недвижимости. И первые шаги в данном направлении уже сделаны. Напомним, с 1 июля электронные закладные станут равноправными участниками процесса ипотечного кредитования.
           Со стороны банков потребуется больше усилий, нежели перевод документооборота в цифровой формат. Сегодня крупнейшие кредитные учреждения России и так представляют широкий спектр цифровых услуг. Но столь сложная цепочка, как «подача заявления – регистрация в Росреестре», требует создания специальных стандартов блокчейн-ипотеки, которые сделают все этапы процедуры максимально безопасными. Российская ассоциация криптовалют и блокчейна заявила, что уже ее специалисты приступили к унификации блокчейн-процессов, которые используют при оформлении и обслуживании ипотечных кредитов.