Срочно! Продажа в Курске.
Эпсилон-недвижимость

Объем выдачи ипотеки в России вырос почти в два раза

          Первый квартал текущего года показал стремительный рост выдачи ипотеки. За первые 3 месяца 2018 года россияне оформили жилищных займов почти на 600 миллиардов рублей, что на 85% выше сопоставимых показателей года предыдущего.
          Такими данными поделился портал ДОМ.РФ, трансформировавшийся в марте текущего года из Агентства ипотечного жилищного кредитования. Согласно оценкам специалистов экс-АИЖК, только в марте этого года банки выдали свыше 120000 кредитов на общую сумму в 250 миллиардов рублей, что стало абсолютным рекордом ипотечного бизнеса. Если сравнивать с сопоставимыми показателями 2017-го года, то рост выдачи жилищных займов в последнем месяце квартала приблизился к 70%.
          Всего же, по словам главы ДОМ.РФ Александра Плутника, за период с января по конец марта россияне освоили порядка 600 миллиардов ипотечных рублей, побив прошлогоднюю цифру почти в 2 раза. Часть прибыли обусловлена ростом цен на отдельные виды жилья, однако снижение ипотечных ставок позволяет гражданам РФ делать выбор в пользу квартир большей площади, нежели ранее, так как в целом по стране средний ценник на жилую недвижимость немного упал. А более просторные квартиры означают более дороге жилье по сравнению с предыдущими годами, что отражается в рекордных темпах роста ипотечных показателей.
          Аналитики ДОМ.РФ полагают, что снижение ставок по ипотеке позволило восстановить уверенность российских заемщиков в данном кредитном продукте. Поэтому в качестве основного фактора роста выдачи жилищных займов специалисты выделяют именно планомерное снижение ставок по ипотеке на жилую недвижимость.
          Также Александр Плутник подчеркнул, что рынок ипотечных кредитов прирастает, прежде всего, за счет привлечения новых заемщиков. Так называемые «чистые» темпы роста рынка кредитного жилья составили более 55%. В этот процент не входят россияне, которые реструктуризировали уже имеющуюся ипотеку.
          Напомним, некоторые банки предлагают переоформить жилищный заем, выданный другим банком РФ, с уменьшением процентной ставки. Для этого нужно провести оценку квартиры, оформить страховку и заключить новый договор ипотечного кредитования, но уже под меньший процент по сравнению с тем, каким он был при первоначальном заключении ипотечного договора в другом банке. Как правило, для своих клиентов такие услуги банки не предоставляют.