Продается дом: Курск, ул.Ново-Бочаровская ул, 46, 146 м², 16 соток

Улица: Ново-Бочаровская ул, 46, площадь: 146 м², участок: 16 соток

Дополнительная информация

Номер объекта: 559688. Продаётся дом в Курске на берегу реки Тускарь. Шикарная локация, центр города и парк Боева дача в пешей доступности! Дом 146 кв.м на земле 16 соток. Готовый бизнес-бокс во дворе: капитальная автомастерская с полной инфраструктурой. Отдельный въезд, подъемник, мощная проводка на 380В (для сварочного и диагностического оборудования) и приточная вентиляция. Можно работать круглый год, не выезжая из дома. Идеально для мастера по ремонту или шиномонтажа. Вы получаете не просто квадратные метры, а полноценный актив с колоссальным потенциалом для перепродажи или выгодной аренды после преображения. Локация продумана до мелочей, чтобы каждый день вашей семьи был насыщенным и беззаботным. Дом в перспективном районе: в ближайшие годы здесь появится благоустроенная набережная на реке Тускарь (в рамках реконструкции Курского водохранилища). Строительно‑монтажные работы запланированы на 2028–2030 годы, проект реализуется совместно с „Росатомом“. Развитие инфраструктуры повысит ликвидность недвижимости и со временем увеличит её стоимость. Отличный вариант для инвестиций и комфортного проживания!

Объект расположен в районе с развитой социальной инфраструктурой, где всё необходимое находится в шаговой доступности. Для родителей важно, что рядом находятся Средняя общеобразовательная школа №32 с углубленным изучением отдельных предметов и Детский сад №65 комбинированного вида, а также дошкольное отделение «Ступени». Взрослым не придется далеко ехать за медицинской помощью, ведь в непосредственной близости расположены Поликлиника №1 и Курская городская больница №1 им. Н.С. Короткова. Это гарантирует спокойствие и уверенность в завтрашнем дне для всех членов семьи.

Культурная и развлекательная жизнь здесь бьет ключом, что станет приятным бонусом для ценителей ярких впечатлений. Вы сможете наслаждаться прогулками в парке культуры и отдыха «Первомайский», а вечерами посещать спектакли в Курском государственном драматическом театре им. А.С. Пушкина. Любителей музыки порадует близость Центра им. Г.В. Свиридова, где регулярно проходят концерты и фестивали. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в центре событий, не тратя время на долгие поездки.

Для повседневных покупок и шопинга предусмотрены все условия, ведь рядом расположены крупные торгово-развлекательные центры «Пушкинский» и «Гринн». Здесь вы найдете бутики, супермаркеты, кинотеатры и множество кафе, что делает досуг семьи максимально разнообразным. Данный дом — это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, так как ликвидность объекта в таком районе всегда остается высокой. Уникальное сочетание жилой площади, требующей обновления, и первоклассного окружения создает редкое ценовое предложение на рынке. Не упустите шанс стать владельцем перспективного актива, который будет приносить выгоду и удовольствие долгие годы.

Контакты:

Петрова Диана Александровна
+79107305515

Задать вопрос | пожаловаться | продано