Срочно! Продажа в Курске.
Новостройки от застройщика Инстеп

Роль органов опеки и попечительства при сделках купли-продажи.

            Если собственником квартиры или дома является несовершеннолетний ребенок, или уже не ребенок, но еще не достигший 18-ти лет гражданин, то для того чтобы продать недвижимость в Курске необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства по своему округу. Сделать это не всегда бывает просто. Например,

если вы большую, и что не мало важно уютную, трехкомнатную квартиру хотите продать и купить однокомнатную малогабаритку с удобствами во дворе и душем на кухне ( а такое бывает ), то органы опеки вряд ли одобрят ваши намерения. Также нельзя разменять однокомнатную квартиру в центре города на домик пусть даже большей площади где нибудь на окраине цивилизации. И это справедливо! Несовершеннолетние граждане должны быть защищены в жилищном плане государством. Принятие решения по так называемым простым случаям осуществляется в среднем 14 дней. При условии что вы собрали все необходимые документы, сделали их копии, составили и подписали предварительный договор купли- продажи на покупаемый объект, пришли вместе с вашим продавцом в назначенное время в органы опеки и написали заявления. А если даже копии какой- нибудь бумажки не хватило, приходите через неделю т.к. прием только один день в неделю и то не полный. Так что 14 дней могут затянуться. А если случай не совсем стандартный, например переезд в другую страну, то можно и несколько месяцев собирать документы а когда все готово услышать что: « Справки уже нужны другие!», это при том что законодательство за это время не менялось, да и жилищное улучшение налицо, и дается еще более сложное задание в надежде что оно вам не под силу и вы передумаете.( Случай из практики ). Хочется чтобы закон был закон и не важно на чьей стороне сила- важно на чьей стороне право которое можно и нужно реализовывать.