Срочно! Продажа в Курске.
Новостройки от застройщика Инстеп

Платить иль не платить, вот в чём вопрос…

         Каждому из нас хотя бы раз в жизни приходится сталкиваться с квартирным вопросом. Человек – существо инертное, постоянно стремящееся к комфорту. Не в последнюю очередь это касается и жилищных условий.

Для того чтобы их улучшить существует несколько вариантов:

1. Приобретение недвижимости на имеющиеся сбережения

Вариант, прямо скажем, идеальный и доступный не каждому. Кто из вас может похвастаться внушительным запасом средств, достаточных для покупки недвижимости в Курске? То-то же. Поэтому этот вариант встречается нечасто.

2. Приобретение жилья в ипотеку в Курске

Неплохой способ получить крышу над головой, если бы не одно «но»… Впрочем, этих «но» гораздо больше, поскольку в нашей стране с нашей системой ипотечного кредитования этот вариант остаётся одним из самых рискованных.

3. Замена старого жилья на новое

Самый распространённый вариант, пользующийся неизменной популярностью. Действительно, чаще всего новая квартира (дом) в Курске покупается на средства, вырученные от продажи имеющегося жилья. При этом доплата, которая необходима для приобретения нового объекта, не так велика. Её можно взять в кредит, в долг и т.д. и т.п.

Итак, перефразируя бессмертного Дядю Федора из Простоквашино, чтобы купить квартиру, нужно сначала продать квартиру.

И тут перед рядовым гражданином встаёт резонный вопрос - как это сделать так, чтобы не продешевить и не стать жертвой мошенников. Выбор у продавца, на самом деле, невелик.

Здесь есть всего два варианта:

1. Продать самому…

…И выручить максимальную (по мнению владельца) сумму от сделки.

Но при этом есть опасность обмана. К сожалению, опасность эта далеко не гипотетическая. Чем крупнее город, тем больше риск нарваться на афёру.

Впрочем, если вы наймёте в помощь юриста (тем паче, если вы сами имеете необходимое образование), то вам опасаться нечего. Однако не забывайте, что услуги юриста обойдутся вам в некоторую сумму, а «максимальная» цена, которую вы попросите за свой объект, может таковой и не являться. Если вы, конечно, не эксперт-аналитик рынка недвижимости.

2. Прибегнуть к помощи профессионалов…

…Но при этом поступиться частью суммы от сделки.

Пожалуй, это самый скользкий вопрос для русского человека – отдать «свои кровные» какому-то риэлтору! Вопиющая несправедливость! И настолько же вопиющая… безграмотность.

Не торопитесь возмущаться, давайте разберёмся без эмоций.

Вы лично готовы работать бесплатно?

А за минимальную зарплату?

Глупые вопросы, не находите?

Тогда почему человек, владеющий информацией и знаниями, должен работать даром?

Любой труд должен быть оплачен. И величина этой оплаты должна быть соизмерима с затратами.

Вот и настал черёд для перечисления этих самых затрат, а точнее, преимуществ работы с риэлторами.

Сразу оговорюсь, что не все агентства одинаково полезны. Это факт. Поэтому к выбору риэлтора нужно подходить с умом. Но это тема отдельного разговора. Сегодня речь пойдёт о преимуществах, которые предоставляет конкретное агентство - «Эпсилон-недвижимость».

Итак, вот лишь шесть основных причин, по которым вам стОит задуматься о заключении договора с риэлтором этого агентства, если вы намерены продать своё жильё.

Защита от мошенников

Намерение продать квартиру – это событие особой важности для людей, нечистых на руку. Объявление о продаже недвижимости – это сообщение о том, что в ваших руках в ближайшее время появится кругленькая сумма. Согласитесь, не очень приятно это осознавать? Но вам ведь придётся показывать свой «товар» всем желающим, иначе сделка может не состояться никогда!

Обезопасьте себя и избавьте от ненужных контактов! Риэлтор не будет показывать квартиру первому встречному! Во-первых, платёжеспособность потенциальных покупателей проверяется. А во-вторых, в процессе осмотра обязательно берутся паспортные данные визитёров. Согласитесь, это спокойнее и удобнее!

Экономия времени и сил

Вам больше не придётся тратить время на мониторинг рынка недвижимости, искать варианты и думать над тем, как выкроить полчаса на очередной «показ».

Потому что, агентство будет само:

- заниматься размещением вашего объявления;

- вести переговоры с потенциальными покупателями;

- осуществлять отсев любого рода аферистов и простых любопытствующих на стадии «прозвона»;

- при желании, агент сможет показать вашу квартиру без вашего непосредственного присутствия.

Расширение возможностей

После заключения договора с агентством недвижимости «Эпсилон» количество вариантов потенциальных сделок многократно возрастает.

Потому что в поиск подходящих вариантов включается ещё внушительная база объектов недвижимости самого агентства. В этом случае возрастает и возможность продать объект в более сжатые сроки.

Правильная реклама

Грамотная реклама повышает эффективность работы в разы – это бесспорный факт. Кто, как не профессиональный риэлтор, знает, как заставить рекламу работать на вас? В наш информационный век возможности настолько широки, что нет смысла о них говорить здесь подробно.

Интернет, специальные издания, базы данных других агентств недвижимости - все эти каналы будут работать на вас с одной лишь целью – быстро и выгодно совершить сделку.

Правовая и экономическая безопасность

В агентстве работают юристы, которые контролируют процесс работы с недвижимостью на всех этапах: от момента подписания договора с агентством до момента совершения сделки с покупателем.

Реальная выгода

Несмотря на то, что по договору клиент оплачивает агентству определенную сумму комиссионных от сделки, он может реально выиграть.

Потому что профессиональные риэлторы владеют полной информацией о рынке недвижимости и могут скорректировать стоимость объекта в процессе работы. Таким образом, вы сэкономите время (если изначально выставили на продажу объект по необоснованно высокой цене) или выручите больше денег (если изначально «продешевили»).

А теперь, после всего перечисленного выше ответьте самому себе на вопрос:

Неужели эти 6 причин не стОят 2 % от сделки?

Впрочем, даже после этого находятся люди, наивно полагающиеся на своё везение и неистребимый русский «авось».И пока такие люди существуют, мошенникам и аферистам не о чем беспокоиться!..