"Регистрация" или "Прописка"
27 апреля 2014
Всем известно слово "Прописка" и что оно означает как будто тоже не вызывает сомнения, однако это устаревшее понятие. Граждане не редко путают и не видят разницы между "Пропиской" и "Регистрацией", используют их как синонимы. На самом деле это абсолютно разные понятия. По сути "прописка" служила средством контроля государства и ограничивала право граждан на выбор места жительства по своему усмотрению. "Прописка"- разрешение жить в этом месте.
"Регистрация" - это новое понятие, граждане не спрашивают разрешения на проживание, а просто ставят государство в известность, уведомляют что сменили место жительства. Законодательство предлагает два вида регистрации "постоянную" и "временную". Посмотрим чем же они различаются.
Первое самое значительное различие способ фиксации самого факта регистрации. При постоянной это будет штамп в паспорте, при временной Вам выдадут свидетельство о временной регистрации с красным штампом. Когда же необходима временная регистрация? Если Вы переехали временно, поменяли место пребывания на 90 дней и больше, например на лечение или в длительную командировку, возникает необходимость оформить временную регистрацию. В этом случае у Вас останется и штамп в паспорте о постоянной регистрации и появиться Свидетельство о временной.
Какие риски у граждан давших согласие на временную регистрацию в своей недвижимости? Практические риски отсутствуют, лицо временно зарегистрированное получает право только пользоваться жилым помещением с ограниченным сроком регистрации. При продаже квартиры согласие временно зарегистрированного не требуется. По окончании срока временной регистрации не нужно ходить "сниматься" с регистрации она просто заканчивает свой срок действия.
Так же место постоянной регистрации может не совпадать с местом фактического проживания. Законом установлено обязательное наличие "Регистрации" временной или постоянной не важно, главное при отсутствии регистрации вообще более 7 дней возникает риск заплатить штраф в пользу государства от 1500 до 3000 тысяч рублей.
При покупке и продаже квартиры часто возникает вопрос о регистрации. Зарегистрироваться можно в только что купленной квартире только при наличии документа подтверждающего что собственником этой квартиры (дома) являетесь именно вы , то есть свидетельства. После сделки право собственности регистрируется 20 дней в обычном порядке (и пять дней при наличии обременения). Получается Продавец-Покупатель снимаясь с регистрации к сделке в своей квартире, в покупаемой зарегистрироваться может только с штрафом? Есть несколько вариантов выхода из этой ситуации без финансовых потерь. Один способ зарегистрироваться временно или постоянно у родственников, друзей, знакомых. Такой вариант хорош, но не всегда можно найти таких хороших знакомых, особенно если есть несовершеннолетние дети. Второй это временная регистрация в своей же квартире, пока Вы ещё являетесь собственником, постоянную регистрацию меняете на временную, получаете документы подтверждающие ваше право собственности на новую квартиру (Свидетельство ), и регистрируетесь постоянно уже в новой квартире.
