29 Января 2012
Квартира является основным объектом рынка недвижимости Курска и обладает определенной стоимостью. Конечно же, наиважнейшее влияние на формирования ее стоимости оказывает – спрос! В основе спроса лежит не просто нужда в той или иной квартире, а готовность и способность платить за нее. По этой причине и цена за один квадратный метр жилья в Курске может варьироваться, например от 20000 до 50000 рублей. Нельзя сравнивать цену на недвижимость с относительно фиксированной ценой, на хлеб или бензин! Квадратные метры бывают разные!!! Если хотите новую квартиру без отделки в центре Курска, то цена одного квадратного метра в трехкомнатной квартире будет около 27000 рублей, а однокомнатной около 29000 рублей! Если вам нужен хороший ремонт со встроенной мебелью, то цена квадратного метра может быть уже около 45000 рублей! В однокомнатных квартирах, стоимость квадратного метра относительно площади выше чем в двухкомнатных и трехкомнатных! Например, средняя рыночная стоимость квадратного метра в новых панельных домах на проспекте Вячеслава Клыкова в Курске, на сегодняшний день, такова: однокомнатные – 34000 рублей, двухкомнатные и трехкомнатные – 31500 рублей. К тому же рынок изменчив, не факт что стоимость конкретной квартиры в Курске в январе будет прежней в марте! Повторюсь, что стоимость, определяет спрос, а на спрос оказывают влияние много факторов (возраст дома, месторасположение, площадь кухни, состояние квартиры, этаж, материал стен и другие), а уже какие для вас наиболее важные вы и сами знаете, дорогие друзья!
Прокопов Артем Юрьевич
