Как в апреле 2022 г. изменились условия льготной ипотеки.

06 апреля 2022

          С апреля 2022 г. изменились условия льготной ипотеки на новостройки (так называемая ипотека с господдержкой). Стала до 12 % (а ранее была до 7 %). Увеличилась сумма выдаваемого кредита до 6 млн. рублей (для регионов РФ), а была 3 млн. рублей.

          Первоначальный взнос (от 15-20 %) остался без изменений. Срок кредита зависит от банка (и в среднем составляет до 25-30 лет). Льготную ипотеку на новостройки от застройщика (и готовое жилье от застройщика) могут оформить граждане РФ, и чтобы условия по сумме, первоначальному взносу, сроку, соответствовала параметрам ипотеки.

          Так же, в апреле 2022 г. остались без изменения условия «Семейной ипотеки» по приобретению жилья у застройщика (для семей, в который есть дети (в т.ч. усыновленные/удочеренные, ребенок с инвалидностью), рожденные с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г.). Ставка по ипотеке - до 6 %. Первоначальный взнос по данной ипотеки -15 %. До 30 лет срок кредита. Для регионов РФ сумма кредита до 6 млн. рублей.

          Остались без изменений условия «Сельской» ипотеки (по приобретению жилого дома, квартиры (новостройки, на вторичном рынке), или земельного участка под ИЖС. Приобретаемое жильё должно находиться в сельском районе или небольшом городе (в Курской области, это все населенные пункты, кроме Курска, Курчатова, Железногорска). Условия ипотеки: до 3 % годовых, сумма до 3 млн. рублей (для регионов РФ), ставка от 10 %, срок ипотеки до 25 лет. Сроки завершения программы не установлены. Сельскую ипотеку оформляют несколько банков - Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк. В связи с большим спросом (ожиданием поступления новых лимитов для выдачи), банки периодически приостанавливают выдачу кредитов для данного вида ипотеки.