В Курске Росреестром введены новые правила регистрации права собственности на недвижимость.
01 марта 2013
С 1 марта введен новый порядок регистрации прав собственности на недвижимость.
Так, уже в первый день весны в соответствие с законом отменяется государственная регистрация следующих видов договоров:
- договора на продажу жилых домов, квартир, либо их части;
- договора на продажу предприятия;
- договора дарения домов или квартир;
- договора ренты, которые предусматривают отчуждение недвижимого имущества для выплаты ренты.
Введение новых правил государственной регистрации означает, что начиная с 1 марта отпадает необходимость в предоставлении заявления о государственной регистрации перечисленных выше документов (нет необходимости в уплате госпошлины за прохождение государственной регистрации указанных видов договоров).
К примеру, если гражданин принял решение приобрести квартиру, то после обращения в Управлении Росреестра по Курской области потребуют: от продавца квартиры – заявление о госрегистрации перехода прав собственности к покупателю, а от покупателя – заявление о госрегистрации права собственности. Сотрудниками Росреестра отмечается, что в этом случае государственную пошлину будет оплачивать только один участник сделки купли-продажи – покупатель.
Новшество состоит в том, что ни продавцу, ни покупателю нет необходимости подавать заявление о госрегистрации договора, а главное не нужно оплачивать госпошлину за совершение сделки купли-продажи. Ранее пошлину приходилось оплачивать обеим сторонам – и продавцу, и покупателю.
Иные виды сделок, например, договора участия по долевому строительству или договора ипотеки и после наступления 1 марта сохранят старый порядок осуществления государственной регистрации права собственности на недвижимость.
Автор: Александр Хомяков
