Жителям Курска рассказали о кадастровой стоимости объектов недвижимости
04 апреля 2016
Представители Росреестра по Курской области напомнили, что с 1 января текущего года в качестве налоговой базы при исчислении налога на имущество будет выступать кадастровая стоимость жилой недвижимости. Данная мера, по словам чиновников, поможет установить реальную стоимость жилья, по которой оно может быть продано или передано в залог. Общий процесс оценки жилой недвижимости состоит из нескольких этапов. Вначале Исполнительным органом госвласти либо органом местного самоуправления принимается решение об исполнении государственной кадастровой оценки. Далее ведомство проводит отбор исполнителя, которому будет поручено провести оценку на основе заключенного договора.
После этого Кадастровая палата предоставляет сформированный перечень утвержденных объектов городской/поселковой недвижимости, подлежащих оценке, независимому оценщику, который и определяет их кадастровую стоимость. Оценка экспертов фиксируется путем составления отчета, который будет подвергнут экспертизе специалистами саморегулируемой организации оценщика.
Итоги оценки утверждаются органом местного самоуправления либо Исполнительным органом госвласти, заказавшим данную процедуру. Далее утвержденные результаты вносятся в госкадастр недвижимости сотрудниками Кадастровой палаты.
Результаты оценки не окончательные и могут быть обжалованы в специально созданной комиссии при Курском Управлении Росреестра. Пересмотр может быть возможен в случае, если были предоставлены недостоверные сведения или была установлена рыночная стоимость в отношении оцениваемого объекта на дату проведения процедуры. Письменные заявления о пересмотре результатов проведения кадастровой стоимости, подтвержденные приложенными документами, можно принести в управление лично либо отправить почтовым письмом по адресу: 305016, г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 4/6.
