Реестр курского «нового аварийного» жилья пополнился двумя домами
04 апреля 2016
Региональный отдел ОНФ «Народная экспертиза» продолжает мониторить ситуацию на рынке нового жилья, которое возводится по программе расселения ветхих и аварийных строений. К сожалению, несмотря на все усилия, положение вещей нельзя назвать удовлетворительным. Согласно отчету «фронтовиков», в Курской области на два «новых аварийных» дома стало больше.
На этот раз в курский ОНФ обратились жители города Льгова. Льговчане получили новую жилплощадь взамен аварийных зданий, в которых они проживали до недавнего времени.
Оказалось, что строения были возведены в ходе исполнения областной программы переселения курян из жилья, признанного ветхим и аварийным. Работы проходили с учетом целесообразности развития строительства малоэтажных зданий на 2011–2012 годы за счет средств государственного финансирования. Заказчиком выступала администрация Льгова, которая потратила на 4 новых дома более 15,6 миллионов рублей. В числе принятых у ТПК «Кароляна» жилых строений были два упомянутых здания для переселенцев, на которые обратили внимание сотрудники ОНФ.
«Фронтовики» выяснили, что льговчане жаловались не на пустом месте. Дома были возведены и сданы в эксплуатацию с массой нарушений уже на стадии проектной документации. Кроме этого, были нарушены несколько СНиПов, а также Градостроительный кодекс РФ и федеральное законодательство. Также при составлении проекта никто не проводил необходимых инженерно-геологических изысканий.
Следствием пренебрежения стандартами и правилами стала осадка задних стен домов, спровоцированная нарушениями в заливке фундамента. В постройках нет вентиляции, штукатурки и утепления. Полы расположены гораздо ниже проектного уровня, поэтому летом на первом этаже из-под пола прорастает трава и протекает дождевая вода. В качестве кровельного материала был использован шифер вместо металлочерепицы, а слабые крепления сайдинга из ПВХ не выдержали испытания временем, в результате чего стеновое покрытие отошло. Совокупность факторов и нарушений привела к тому, что всего за 4 года новые дома стали аварийными.
Строительные компании не думают о людях, которым придется жить в новых, но изначально непригодных строениях. Однако администрация не желает усиливать контроль за реализацией государственной программы расселения курян из жилья, признанного ветхим и аварийным, так как до сих пор отсутствует персональная ответственность в регионах за решения, приводящие к систематическому к пополнению ново-аварийного списка.
Администрация Льгова, которая дала добро на ввод в эксплуатацию дефектных домов в нарушение Градостроительного кодекса РФ, пообещала поспособствовать в разрешении ситуации. По словам чиновников, на строения еще полтора года будет распространяться гарантия согласно одного из пунктов договора. И в течение данного времени застройщик полностью исправит все выявленные недочеты. Однако на время ремонта жильцам придется искать новое жилье, что создает дополнительные неудобства и повлечет незапланированные расходы.
