С 2006 года квартиры в новостройках купили 5 миллионов россиян
05 сентября 2016
Как показывают статистические данные, кризис и снижение фактических ежемесячных доходов не мешают россиянам решать свои жилищные проблемы. Результаты подсчетов таковы, что за последние 10 лет более 5 миллионов жителей нашей страны смогли купить квартиры в новостройках при помощи
ипотеки.
Об этом заявил Александр Плутник, занимающий пост генерального директора АИЖК. Глава Агентства пояснил, что столь внушительной цифры удалось добиться благодаря значительному росту объемов ипотечного кредитования вкупе с двукратным увеличением оборота в сфере жилищного строительства. По сравнению с 2005 годом цифра возросла с 43,5 миллионов м.кв. введенного в эксплуатацию жилья до 85 000 000 м.кв.
По словам Плутника, весомая роль в данном процессе принадлежит государственным программам поддержки жилищной ипотеки. Благодаря разработанным пакетам ипотечных предложений удалось нивелировать влияние кризиса на рынок первичного жилья, тем самым минимизируя его неприятные результаты для граждан РФ. Поэтому даже при снижении реального заработка жители страны имеют возможность приобрести кредитную жилую недвижимость в новостройках на выгодных для них условиях.
К примеру, с января по июнь текущего года было выдано ипотечных кредитов почти на 665 миллиардов рублей, что на 45% превышает показатели года предыдущего. По словам Плутника, снижение процентных ставок позволяет россиянам активнее брать кредиты, а программы субсидирования делают данный вид приобретения жилья все более популярным. Сегодняшний среднестатистический покупатель не готов отдавать застройщику или риелтору всю сумму целиком, предпочитая использовать ипотечные рубли.
Кроме того, хорошее обслуживание ипотечного портфеля позволяет прогнозировать снижение просрочки по кредитам. Как только уменьшение фактических доходов россиян как временное явление прекратится, кривая просрочек, по мнению главы АИЖК, поползет вниз.
Вместе с тем государство не намерено отказываться от поддержки ипотеки в дальнейшем, несмотря на завершение программы госсубсидирования ипотечных ставок в текущем году. Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев поручил специалистам Минстроя и Минфина предусмотреть финансирование мероприятий, которые не дадут замереть приоритетным жилищным проектам. На реализацию программ адресной льготной ипотеки, «Жилище», «Ипотека и арендное жилье» и др. ведомства будут выделять по 20 миллиардов рублей ежегодно вплоть до 2019 года.
