Сбербанк и АИЖК снизили ставки по ипотеке
01 апреля 2017
Ряд крупнейших банков страны, среди которых Сбербанк и ВТБ, снизили процентные ставки по ипотеке для отдельных категорий заемщиков. В этом их поддержало Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которое сделало приобретение строящегося жилья доступней еще на 0,75 процентных пункта.
Как сообщили в АИЖК, ведомство решило понизить процентную планку для всех категорий отечественных заемщиков до 11,5% годовых, опустив его тем самым на 0,5 п.п. При этом некоторые категории россиян смогут получить дополнительные 0,25% финансовой помощи в случае, если договор ипотечного кредитования оформляется на покупку строящегося жилья сроком до 30 лет. Данное предложение доступно более чем в 60 регионах РФ. Жители Курской области могут рассчитывать на максимальный заем в 10 миллионов рублей. Отличительной особенностью этого кредитного продукта является тот факт, что процентная ставка фиксирована и не привязана ни к сроку, ни к сумме кредита.
В Агентстве полагают, что курс на понижение ипотечных ставок поспособствует поддержке рынка жилищного строительства и ипотеки в стране, а также повысит ее доступность для населения. В результате экономисты АИЖК ожидают увеличение количества людей, которые захотели бы решить жилищный вопрос при помощи данного вида кредитования.
Клиенты Сбербанка смогу приобрести квартиры у застройщиков по ставке в 10,9% годовых. Жилье из сегмента вторичной недвижимости будет кредитоваться в диапазоне 10,75-12,25% годовых. Также Сбербанк впервые предлагает удобный дисконт, который позволит россиянам сэкономить дополнительные 0,5 п.п. Для этого нужно воспользоваться сервисом электронной онлайн-регистрации сделки при покупке новых квадратных метров у застройщика. Данное предложение позволить гражданам оформить ипотечный заем всего под 10,4% годовых.
Кредитные отделы ВТБ также готовы предложить россиянам ипотеку под 10,4% годовых на недвижимость в новостройках. Покупку готового жилья банк намерен кредитовать под 10,75% годовых. Таким образом, суммарное понижение процентных ставок для участвующих банков составит 1,1 п. п. в случае новостроя и 1,35 п. п. для рынка готового жилья.
Представители банков полагают, что предложенные процентные ставки вполне могут конкурировать с государственной ипотекой, действие которой закончилось нынешней весной. Предположение основано на том, что озвученные позиции сегодня ниже, чем те, под которые государство кредитовало россиян, попавших в сложное финансовое положение. Напомним, условия ипотечного кредитования с господдержкой предполагали максимальную ставку не более 12% годовых.
