Минстрой сделал требования энергетической эффективности зданий обязательными
24 мая 2018
С 6 апреля 2018 года требования энергетической эффективности для жилых домов, относимых к категории многоквартирных, стали обязательными. Согласно новым правилам, обновленные энергосберегающие директивы должны повысить энергетическую эффективность всех жилых зданий, МКД, строений и прочих нежилых сооружений. Планируется, что снижение расходования энергии на отопление и вентиляцию многоэтажек будет происходить поэтапно.
Приказ Министерства строительства и ЖКХ предписывает возводить все новые здания теперь исключительно с учетом новых требований энергетической эффективности. По предварительным оценкам, это снизит объем тепла, необходимого для отопления многоквартирных жилых домов, на 20% уже с 1 июля текущего года, а с 1 января 2023 года экономия составит 40%. Если все пойдет по плану, то через 10 лет энергии для обогрева жилых домов потребуется в 2 раза меньше, чем сейчас.
Отмечается, что исполнять требования энергоэффективности в обязательном порядке должны будут не только компании-застройщики, архитекторы и инженеры-проектировщики. Подчиниться новому закону придется также тем организациям и должностным лицам, которые вводят в эксплуатацию здания после реконструкции или капитального ремонта. Это значит, что даже сталинские хрущевки после капремонта вполне могут стать «умными» домами, если такое решение будет принято на общем собрании жильцов.
По словам Андрея Чибиса, занимающего пост замглавы Минстроя, инициатива ведомства, в первую очередь, направлена на улучшение жизни россиян. Они не только будут получать платежки на меньшую сумму, но и станут дышать более чистым воздухом, так как суммарные выбросы ТЭЦ в атмосферу сократятся. К тому же, новые требования энергоэффективности приведут к появлению новых технических решений, разработке новых видов материалов, созданию «умных» технологий в оборудовании и строительстве.
Стоит отметить, что идея возникла не вчера. Основы нормативной базы роста энергетической эффективности жилых и нежилых строений были заложены еще 2 года назад. На протяжении 2016-2017 гг. здания разделяли по классам энергоэффективности согласно предложенной схеме. В 2018 году инициативная группа предложила финансово поддерживать капительный ремонт уже построенных жилых домов при условии, что собственники жилья захотят повысить класс энергоэффективности своего МКД.
Новая стратегия строительства также предполагает постепенный уход от централизованного горячего водоснабжения. Планируется, что горячую воду для отопления и нужд жильцов каждый дом будет производить самостоятельно. Для этого будут установлены специальные системы автоматического регулирования подачи воды, которые будут работать в зависимости от реальной погоды, а не от среднесуточных показателей температуры, как это происходит сейчас.
