Срочно! Продажа в Курске.
Preimushchestva kompanii Epsilon nedvizhimost

Срок продажи жилья без уплаты налога сократили до трех лет

        Государственная дума приняла законопроект, который изменит порядок продажи квартир и иного жилого имущества с 1 января 2020 года. Теперь при продаже жилья не придется платить налог на доход, если срок владения недвижимостью составляет три года. Раньше собственникам приходилось ждать пять лет, чтобы продать жилплощадь без дополнительной фискальной нагрузки.
        Правда, налоговое послабление можно будет использовать лишь в том случае, если жилье единственное. Новый закон также сохранит исключения, которые работают сейчас – 13% налога не придется платить с продажи приватизированной, подаренной и унаследованной жилплощади.
        Авторы законопроекта полагают, что нововведение поможет существенно сэкономить средства семейного бюджета и более эффективно решить жилищный вопрос россиян. Сейчас если молодая семья решит продать имеющуюся квартиру ценой в 6 000 000 рублей и купить более просторную в связи с рождением ребенка, ей придется заплатить 780 000 рублей налога или ждать, пока истечет пятилетний срок. Все это время родители и дети вынуждены будут ютиться в тесной квартире, чтобы не потерять почти миллион при продаже жилья. Законотворцы посчитали такое положение вещей неправильным и разработали механизм, который, с одной стороны, облегчит жизнь простым россиянам, с другой – не даст расти теневому рынку спекулятивной недвижимости.
        Эксперты уже высоко ценили новое налоговое послабление, которое вместе с понижением процентной ипотечной ставки и возможностью гасить жилищный кредит за счет средств материнского капитала делает мечту сотен тысяч россиян о собственном жилье реальной и исполнимой. С точки зрения экономистов, единственное жилье нельзя считать инвестицией, поэтому говорить о продаже квадратных метров ради дохода здесь не приходится. Логично, что такие продажи не будут облагаться НДФЛ. Также инфляция съедает практически весь доход, который мог бы образоваться между первоначальной стоимостью жилья и его ценой при продаже.