Страхование при покупке квартиры в ипотеку в Курске.
Наверняка многие слышали, что при покупке квартиры в ипотеку обязательно нужно страховать недвижимость, давайте разберемся за чем это нужно и действительно ли это необходимо.
Давая деньги в долг на долгий промежуток времени, банки хотят защитить свои деньги от возможных рисков, ведь с заемщиком за это время может произойти все что угодно,
он может потерять работу или трудоспособность в целом, жилье может быть разрушено или испорчено и потеряет свою ценность. А ведь пока кредит не выплачен, недвижимость находится в залоге у банка, и испорченное имущество ему будет не нужно, или хуже того Вы просто не сможете вернуть долг. Поэтому когда Вы будете оформлять кредит, банк потребует от Вас оформления страхового полиса. Хотя у нас нет закона обязывающего Вас заключить в этом случае договор со страховой компанией, нужно всегда помнить о том, что банк вправе сделать отказ в выдаче кредита, не объясняя причин, а банк наверняка откажет Вам в выдаче кредита, если Вы откажетесь от страхования. Просто представьте что Ваш знакомый попросит у Вас в долг крупную сумму денег на много лет, и вам так же захочется быть уверенным в том, что знакомый вернет Вам эти деньги, или компенсирует их чем то равноценным.
По этим причинам банк попросит Вас обязательно застраховать: право собственности на недвижимость, так называемый "титул", Вашу жизнь и здоровье, и предмет залога от возможных разрушений. По своему желанию Вы можете застраховать что- то еще, например потерю работы, потоп или пожар. Платить страховые взносы придется на протяжении всего срока ипотеки, но с каждым годом сумма страхования будет уменьшаться, т.к. сумма основного долга уменьшается. Стоимость страховки рассчитывается индивидуально, в зависимости от Вашего возраста, состояния здоровья и работы, например если Ваша деятельность связана с риском для жизни, или Вы имеете хронические заболевания, стоимость страховки будет дороже. Но впрочем страхование это не такая уж и напрасная трата денег, здесь часто работает закон " Взял зонтик- дождя не будет!"
Грошева Марина Владимировна
