Будет ли спад на новостройки и где?

10 июля 2021

           С начала года и по сегодняшний момент стоимость жилья выросла, если брать статистику, то м2 подорожал на 13% (примерно 80 000 руб.). Самый крупный рост был отмечен в г. Сочи, в виду нового закона о согласовании генплана, вступившим в силу 1.07.2021г.

            В ближайшем будущем будет спад строительства, поэтому раскупали все сейчас. Также был отмечен рост в 9 городах от 16 до 20% (Калининград, Омск, Краснодар, Севастополь, Курск, Саратов, Тверь). Наименьшее подорожание было в 10 городах от 2,5% до 7,5% (Сургут, Махачкала, Уфа, Мурманск, Киров, Екатеринбург, Пермь, Нижний Тагил, Новокузнецк, Якутск). Москва и МО за полгода увеличили стоимость на 12% и 16%, Санкт-Петербург и Лен. Область на 13% и 14%. За прошедший год средние данные по увеличению % составляют почти 27%. Рост отмечается окончанием льготной программы ипотеки 2020 года. Эксперты считают, что после 1.07.2021г. будет спад на спрос, но только в больших городах, так как для регионов почти ничего не изменится.