Росреестр информирует об изменениях в сфере регистрации недвижимости
25 октября 2016
Программа по модернизации системы регистрации и работы с недвижимостью перешла на очередной уровень. И в 2017 году курян ждут некоторые изменения в сфере регистрации недвижимости.
Федеральный закон ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», который был принят 13
июля 2015 года, вступает в юридическую силу 1 января 2017 года. Документ предусматривает, что значительная часть данных будет заноситься в ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимость и сделок с ней) в рамках взаимодействия между профильными ведомствами.
Сегодня государственные органы или органы местного самоуправления иногда могут самостоятельно направить документы в Курское отделение Росреестра для регистрации, не привлекая при этом самих граждан. Сделать это чиновники могут в том случае, если право на недвижимое имущество, равно как и право на его обременение, возникает после сделки, которую куряне заключают при непосредственном участии данных ведомств путем завизированния актов.
С будущего года органы местного управления, суды, нотариусы и органы государственной власти должны будут в обязательном порядке направлять документы, которые необходимы для учета и государственной регистрации недвижимости, сразу после принятия ими решения или составления акта в порядке, установленном для межведомственного взаимодействия.
Например, теперь представители органов местного самоуправления и государственной власти должны будут отослать сразу в несколько ведомств документы, которые свидетельствуют о принятии ими решения об утверждении результатов государственной кадастровой оценки какого-либо объекта недвижимости. Аналогично чиновники будут поступать при изменении статуса использования земельного надела или категории земель, а также при отнесении конкретной территории к определенной категории земельных ресурсов.
В этом случае ФМС РС получит сведения об изменении личных данных физлица, а в налоговое ведомство поступят данные об изменении сведений об организациях и индивидуальных предпринимателях. Кроме того, в случае наложения ареста копия данного акта будет направлена в суд или иной уполномоченный орган, который является заинтересованной стороной процесса. Нотариусам направят все необходимые сведения о выдаче свидетельства (о праве на наследство и т.д.). С полным перечнем документов можно ознакомиться в тексте Федерального закона.
Основываясь на поступившей информации, специалисты Курского отдела Росреестра внесут нужные сведения в ЕГРН и уведомят об этом правообладателя. В случае если внесение невозможно по каким-либо причинам, правообладатель также будет уведомлен. Предполагается, что нововведения улучшат качество предоставляемых госуслуг и сократят время оформления как для рядовых граждан, так и для организаций.
